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买彩票微信群_“混改”驶上快车道 “金禾样本”引关注

市国投公司买彩票微信群_“混改”项目为国企改革注入新动能

2019-12-01 19:54 来源:浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德网

 



金禾公司“混改”项目“璀璨悦宸”营销中心及样板房于11月17日对外开放。

买彩票微信群金海公司修建的大京沙滩栈道。 

(本文图片均由市国投公司提供)

浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德网( 黄金正 ) “从项目启动开发建设至首期开盘预售,只花了3个月时间,高于自开发项目开发速度,合作成效明显。”市国投公司有关负责人表示,其全资子公司金禾地产与两家民企上市公司合资成立金世通公司共同开发新项目,开发运营效率得到大幅度提升。

这只是市国投公司“混改”项目的一个缩影。

买彩票微信群“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来,市国投公司“混改”按下“快进键”,发挥国企资源资本优势和民企经营创新优势,取长补短,相互促进,激发高质量发展的内生动力,做强做优做大国有资本。

“金禾样本”激发新活力

今年7月以来,市国投公司重点“混改”合作项目“璀璨悦宸”正在如火如荼的推进,合作项目各项开发经营成效优于预期,项目的开发效率、成本管理能力、质量管控能力均优于市场上大部分地产开发项目,“混改”成效初步呈现。

此次金禾公司引入的合作投资者分别是世茂集团和冠城大通集团,三家股东本着“合作共赢、共同发展”的原则,各自发挥优势,项目公司整合了金禾公司的本土市场和资源优势及世茂集团优秀的项目运作能力,开发运营效率得到大幅度提升。

“上市公司是现代企业制度最具代表性的企业组织形式,是一种有效率、有竞争力的企业制度安排。”市国投公司有关负责人表示,这次的合作对象之所以选两家上市公司,一方面上市公司资产质量相对较高,另一方面上市公司需要遵守严格的信息披露要求,有助于促进项目公司规范管理。

“一直以来,金禾公司持续寻求房地产开发效率的突破,受制于相关机制的限制,与市场上有竞争力标杆房企的差距很大,特别是在开发效率方面、成本管控方面差距尤为明显。”浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德市金禾房地产有限公司有关负责人介绍,一年多来,金禾公司尝试着延伸房地产上下游产业链,与施工企业、营销代理企业、物业公司洽谈合作事项,但均因相关条件不成熟而未能合作成功。此次与世茂集团、冠城大通的合作,对于国有企业混合所有制改革将起到良好的标杆和借鉴作用。

下一步,市国投公司将总结此次“混改”的经验和成效,在未来新业务拓展、产业链延伸的过程中,深入思考、积极探索,争取走出具有自身特色的国企“混改”之路,为国有资产保值增值贡献力量。

“国民融合”催生新路径

发展混合所有制经济是近年来深化国企改革的重要内容,更是社会十分关注的热门话题。买彩票微信群如何科学实施“混改”,既激发和调动企业生产经营积极性,又防范国有资产流失,是市国投公司一直在思考的问题。

以国企民企融合发展为主导,探索“混改”新路径。市国投公司“混改”试点坚持把“引资本”和“转机制”结合起来,着重在制度建设和体制机制创新上下功夫,在完善企业法人治理、建立健全激励机制、转换经营机制上求突破。目前,其旗下子公司除了金禾公司的“混改”项目取得初步成效外,其他“混改”项目正在加速推进。

一是引进战略投资者。选择若干家下属企业或运营项目,在公开市场征集民营资本及其它各类所有制资本等战略投资者。引入对象原则上为具有产业链或价值链关联、在行业中有竞争优势、知名度较高的各类所有制优质企业,特别是优质的民营资本,通过合作提高国有企业的竞争力,促进企业长远发展。

——金海公司旅游开发项目。市国投公司作为金海公司的大股东,与金海公司共同积极寻找有实力的战略投资者,以国投控股的方式与优质民企进行合作,更好地推进大京景区旅游项目规划、设计、实施、运营管理服务等工作。

二是新设企业股权多元化。在投资先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业等领域,积极吸引民营资本及其它各类所有制资本参与,设立产权多元化的混合所有制企业进行运营。

买彩票微信群——海上养殖综合整治PPP项目。为落实市政府清海工作精神,市国投公司与蕉城、福安、福鼎和霞浦等4县(市、区)的政府出资人分别在4县(市、区)成立项目公司具体承接海上养殖综合整治工作。海上养殖综合整治PPP项目是全国首例海洋治理PPP项目,总投资约为22.41亿元。该项目在解决企业转型升级、生态环境整治、养殖户资金不足等方面发挥重大作用。目前,4家项目公司均已成立,其中金晟公司已向国开行申请并下放贷款3.2亿元,同时,向养殖户发放清退及升级改造资金4.1亿元。

——深远海养殖装备项目。市国投公司和东侨实业投资有限公司共同出资成立浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德市金澳实业有限公司负责开展深远海养殖平台建造工作,投资规模约8698万元。目前,项目养殖区域已初步确定为霞浦县四礵列岛中部海域,养殖装备模式已初步确定为半潜式可升降大型网箱,待市政府出台相关政策后,项目公司将开展深远海养殖装备EPC招标工作。

三是探索建立产业基金。结合国有资本布局调整和国有企业转型升级需要,吸引有实力的民营企业或其它各类所有制资本共同设立发展基金,实行市场化、专业化管理,以基金投资方式,布局先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业。

——三都澳开发建设发展基金。市国投公司与农业银行浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德分行合作,设立三都澳开发建设发展基金。基金规模为30亿元。该只基金为浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德市首只股权投资基金,首期10亿元全部投资于浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德市三都澳新区基础设施建设,助力三都澳新区开发。

——君融创产业投资基金。市国投公司与福建君融达股权投资有限公司、福建省机电(控股)有限责任公司共同发起设立君融创产业投资基金。基金总规模为3亿元。基金于2018年10月工商登记并向基金业协会备案。目前正开展募投项目的储备、调研等工作。

——浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德环三都澳特色产业投资基金。市国投公司与福建环三兴港投资集团有限公司、深圳前海勤智资本管理有限公司共同发起设立浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德环三都澳特色产业投资基金。基金规模为2亿元。

——福建两翼(闽东北)发展投资基金。为贯彻落实省委、省政府关于闽东北四市一区(福州市、莆田市、浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢德市、南平市、平潭综合实验区)协调发展战略,福州市牵头组建福建两翼(东北翼)基金,基金总规模为100亿元,着力于推进闽东北区域基础设施互联互通。以市场化创新区域协调发展机制,由市国投公司作为福建两翼(闽东北)发展投资基金的主体出资。

“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来,市国投公司党委坚持“两手抓两促进”,将主题教育同国企改革攻坚紧密结合起来,以推进混合所有制改革为重点,解难题、除痛点、创环境、严落实,跑出了国企“混改” “加速度”,为我市经济高质量发展增添了新的动力。

 

责任编辑:刘浙江快三app邀请码—主页-彩经_彩喜欢芬





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